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Vente maison 66 000 €
56,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reignac (33860)

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  • 1 174 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Audrey ACHARD-CHAPUZET - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison à Vendre - Reignac 33860
Venez découvrir cette maison ancienne d’environ 56 m², idéalement exposée sud-ouest, située sur la commune de Reignac (33860).
Elle se compose d’une pièce de vie, de deux petites chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda d’environ 8 m².
La maison est mitoyenne d’un côté : il s’agissait autrefois d’une grande longère divisée en trois habitations. À noter également la présence d’une servitude de passage sur le terrain.
Côté extérieur, vous disposerez d’une grande grange attenante d’environ 48 m², idéale pour un projet d’agrandissement, ainsi que de deux garages d’environ 20 m² chacun. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 500 m², offrant un cadre calme et verdoyant. À noter : la maison n’est pas équipée d’un assainissement, il sera donc à créer!
Concernant l’état général, des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, isolation, ainsi qu’un contrôle de la toiture. L’eau chaude est assurée par un ballon électrique, et la maison bénéficie déjà de la fibre optique.
Un bien au charme de l’ancien, avec un beau potentiel d’évolution, idéal pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité.
👉 Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 86194359 - Réf Superimmo : ANVXZDPYN
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,21 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
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