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6
Vente maison 290 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Plérin (22190)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Plérin (22190)
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- 5 179 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plérin, dans le quartier recherché et calme de la Ville-Agan, à proximité immédiate de Martin-Plage et des plages, Laure MEYNARD vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m².
Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 100 m².
Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Atouts du bien :
Derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur
Terrain constructible, plat et bien exposé
Quartier très recherché, à deux pas du littoral
Fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf)
Opportunité rare à Plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne.
DPE G et GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 428013MYL - Réf Superimmo : ANVXZTX1P
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 5 179 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 465 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  116 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2023.
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