Vente maison 155 900 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marsillargues (34590)

Située en plein cœur de Marsillargues, à deux pas des commerces, cette maison indépendante offre un vrai potentiel pour un premier achat ou un placement locatif.
D'une surface d'environ 56 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien nécessite un rafraîchissement global, idéal pour personnaliser les finitions et valoriser la maison.
Elle dispose au rez de chaussée du garage, à l'étage supérieur: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et pour finir au dernier niveau de deux grandes chambres.
Points forts :
- Grand garage de 25 m² — atout rare en centre-ville
- Toiture refaite il y a 10 ans
- Menuiseries changées il y a 4 ans
- Très lumineuse
- Emplacement central : proche immédiat des commerces
Cette maison représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant un bien à remettre à leur goût.
A visiter sans plus tarder!
Référence agence : 2640

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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