Vente maison 221 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Loriol-du-Comtat (84870)

iad France - Julie Manusset vous propose: Coup de cOEur – à Loriol-du-Comtat du comtat !
Maison dans résidence sécurisée avec piscine
Idéale pour une première acquisition ou une petite famille, cette charmante maison offre confort et sécurité au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine ouverte sur un salon lumineux
•Accès à une terrasse en bois couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur
À l’étage :
•2 chambres
•Salle de bain
•WC séparé
Points forts :
•Résidence fermée et sécurisée avec piscine collective
•À proximité immédiate des commerces et commodités
•Marché local le samedi matin
•Parfaite comme résidence principale ou secondaire
Nous somme en DPE C un point fort.
Cette maison est un véritable coup de cOEur, confortable et fonctionnelle. Ne tardez pas à la visiter !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 221 000 €

Prix au m² : 3 946 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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JULIE MANUSSET - IAD

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