Superimmo
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Vente maison 172 500 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Vivier-sur-Mer (35960)

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  • 3 080 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
FERREIRA Marco - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison idéalement située en centre ville de la commune du VIVIER SUR MER.
Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée.
Au premier étage un pallier dessert une grande chambre de plus de 20m² et une salle d'eau avec WC.
Dépendance et abris de jardin viennent compléter cette maison implanté sur une parcelle de 373m²
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108176DHI2762 - Réf Superimmo : ANVXZSCW9
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 373 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
468 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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