Vente maison 343 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83370)

BAISSE DE PRIX
Cette maison, clef en main, située au sein d’une résidence sécurisée bénéficie de nombreux atouts:
Hâvre de paix à deux pas des plages et des commerces de Saint-Aygulf, dotée de prestations intérieures de qualité, 2 chambres confortables avec placards, 1 salle d'eau moderne, une terrasse ensoleillée, un jardin privatif d'env. 100m2 avec terrasse ombragée.
Idéal pour une famille ou pour la location
La pièce de vie est lumineuse et climatisée, aménagée avec goût dans un esprit provençal chaleureux,
Le salon avec canapé vendu avec le bien est convivial, la cuisine est indépendante, entièrement équipée ,
Côté nuit, la maison comprend : Une chambre parentale spacieuse avec lit double, grande armoire miroir
La seconde chambre est équipée avec deux lits simples, parfaite pour enfants ou amis
Une salle d'eau moderne avec grande douche à l’italienne et meuble double vasque
En Extérieur: La terrasse est exposée au sud, un véritable havre de paix.
Une grande table pour les repas un coin salon de jardin à l’ombre d'un platane,, sans vis-a-vis
Le jardin clos est parfait pour les familles avec enfants et/ou animaux.
Emplacement idéal dans un cadre exceptionnel situé à seulement quelques minutes à pied des plages, de la place du marché et du centre de Saint-Aygulf, pour profiter pleinement de la mer, des marchés locaux et des commodités (boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie...).
La maison se trouve dans une résidence calme et sécurisée, accessible facilement en voiture. Une place de parking privative est incluse

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Prix de vente : 343 000 €

Prix au m² : 6 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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