Vente maison 425 000 €

56,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

À vendre DANS MARINAS : Maison de pêcheur 3 pièces 56 m² Port Cogolin
À seulement 6 km de Saint-Tropez, au c½ur de l'environnement paisible et sécurisé de Port Cogolin, découvrez cette charmante maison de pêcheur située en bordure du canal de la Gisclette.
D'une superficie de 56 m² répartie sur deux niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse/jardinet sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée sur le canal
Une cuisine indépendante
Un WC séparé
À l'étage :
Deux chambres équipées de rangements
Une salle de bains
Un second WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Stationnement privatif
À distance piétonne du port, des commerces, restaurants et plages
À moins de 10 minutes à pied du centre commercial La Foux et des transports
Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'en investissement locatif, au sein d'un cadre privilégié entre mer et tranquillité.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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SANDRINE HUVENNE PROPERTIES

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