Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 67 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
Châtellerault (86100)
56 m²
3 pièces
3 p
Châtellerault (86100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 196 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Walid Djeddou vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée – Idéale Premier Achat ou Investissement Locatif
Située dans la jolie ville de Châtellerault, cette maison de ville entièrement rénovée allie cachet de l’ancien et modernité. Construite en 1945, elle a bénéficié d’une rénovation complète offrant un confort actuel et une excellente fonctionnalité.
D’une surface habitable de 56 m², elle se compose de 3 pièces lumineuses et modulables. Bien que les espaces ne soient pas définis comme chambres, chaque niveau peut être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou espace de vie ouvert.
La rénovation récente confère au bien un état impeccable, avec des prestations de qualité :
* isolation renforcée
* ventilation mécanique contrôlée
* connexion fibre optique
* confort moderne et faible consommation énergétique
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Vous apprécierez également un espace extérieur agréable, aménageable selon vos envies.
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison constitue :
* un excellent premier achat
* ou une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive
Actuellement, le bien est loué 535 € + 15 € de charges, offrant une rentabilité immédiate.
La taxe foncière s’élève à 778 €, un niveau raisonnable pour le secteur.
Vous pourrez compter sur un bien sans travaux, prêt à accueillir ses occupants dans un environnement paisible et recherché.
Une opportunité rare à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville rénovée à Châtellerault.
---
Si vous souhaitez une version plus courte ou un format 100 % annonce immobilière, je peux vous la produire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1893601 - Réf Superimmo : ANVXZXGJA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 67 000 € | Prix au m² : 1 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - ter. 50 m² | Année de construction : 1945 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches