Vente maison 325 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

'Uniquement chez COTE MER...'
Villa Belle époque de 56 m2 dans le centre ville de Châtelaillon-Plage. Cette demeure saura vous séduire par son style typique de la station balnéaire. Le bien dispose d'un rez-de chaussée composé d'un salon de 14 m2 et d'une cuisine d'environ 15 m2 donnant accès à un WC et au garage d'environ 20 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres (9m2 et 14 m2) ainsi qu'une salle d'eau d'environ 2 m2. Récemment rénovée en intérieur, cette maison pourra rapidement satisfaire des personnes souhaitant investir pour du locatif ou en tant que résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime P. (E.I.), agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de la Rochelle, sous le numéro 879 386 472, pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500020, capital de 7 600€, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.

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Prix de vente : 325 500 €

Prix au m² : 5 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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CÔTÉ MER

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