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9
Vente maison 965 000 €
569 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Les Cabannes (81170)
569 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Les Cabannes (81170)
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- 1 696 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 10 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété d'exception séduira les amoureux des vieilles pierres et de la vie en harmonie avec la nature.
Edifiée sur un terrain d'environ un hectare, cet ancien domaine viticole offre une surface habitable de plus de 569 m² répartie sur trois bâtisses, entièrement rénovées, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis.
La maison principale de 370 m² habitables, comprend trois suites et deux chambres spacieuses. Les grands espaces de vie, totalisant plus de 100 m², sont à la fois confortables et lumineux, créant un cadre de vie agréable et accueillant. La vaste pièce à vivre, lieu de partage entre la cuisine équipée et le salon/salle à manger, combine harmonieusement cheminée et pierres de taille apparentes.
Les deux gîtes indépendants ajoutent encore plus de charme à cette propriété. Le premier gîte, de type T4, et le deuxième, de type T3, offrent des possibilités de réaménagement et de transformation des pièces selon vos projets, garantissant ainsi une flexibilité d'usage selon vos besoins.
À l'extérieur, un grand parking, un jardin agréable et facile à entretenir, une piscine avec terrasse, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
Un espace SPA est également à disposition pour des moments de détente absolue.
En choisissant cette propriété, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité de l'un des plus beaux villages de France.
C'est une opportunité unique de posséder un lieu alliant charme, modernité et potentiel commercial.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans une demeure qui allie authenticité et confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1019-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXYIGPN
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| Prix de vente : 965 000 € | Prix au m² : 1 696 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 569 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 12 727 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 3 garages - 10 parkings |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 80 m² | 7 salles d'eau |
| 7 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 790 € / an
Maximum :
7 870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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