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Description

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE - MOUANS SARTOUX
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et tranquillité absolue.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 3,5 hectares, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec petit salon, d’un vaste espace de réception de 78 m² comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de quatre superbes suites parentales avec leurs salles de douche privatives.
À l’étage, une somptueuse chambre de maître avec salle de bains complète et d’un accès direct à une terrasse privée, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.
La propriété comprend également une maison d'invités indépendante, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, et de deux chambres en suite avec leurs salles de douche.
Côté annexes : un double garage, une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu’une cave à vin complètent ce bien rare.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : V7075CA - Réf Superimmo : ANVXYRRBB
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Caractérisques
Prix de vente : 12 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 22 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

565 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 35 000 m²Année de rénovation : 2025
Vue sur verdureAnnée de construction : 1970
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 138 € / an
Maximum : 5 598 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 16,7%

12 500 000 €
12 juin 2025
15 000 000 €
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