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20
Vente maison 495 000 €
563 m²
18 pièces
18 p
13 chambres
13 ch
Rosnay (85320)
563 m²
18 pièces
18 p
13 chambres
13 ch
Rosnay (85320)
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- 879 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise de 563 M2 composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau, de 13 chambres au total , de 5 salles de bains avec toilettes, d'une chapelle et de nombreuses dépendances. Le tout sur 2384 M2 de terrain.
Dès l'entrée vous ressentirez l'âme d'une maison familiale avec ses généreux volumes, ses nombreuses cheminées et ses boiseries d'époque.
Cette maison se divise en plusieurs parties repartis sur 3 niveaux.
De l'entrée vous accéderez à un beau séjour suivi d'un superbe salon tous deux ornés de leurs cheminées monumentales conférant aux lieux une atmosphère chaleureuse et apaisante .Dans la continuité vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse salle à manger donnant accès à une chapelle privative et ouverte également sur le jardin. Sur l'aile gauche et toujours au rez de chaussée vous pourrez vous détendre dans un charmant petit salon et accéderez à une belle cuisine aménagée assez grande pour y accueillir toute la famille, vous disposerez également d'une lingerie, de 4 chambres, d'un toilette et d'une salle de bains. Au premier étage vous accéderez à un immense salon bureau laissant apparaitre sa magnifique charpente et ses poutres sculptées ainsi qu'aux 5 autres chambres et leurs 2 salles de bains . Au deuxième étage 2 autres chambres et une salle d'eau.
Accessible depuis une deuxième entrée, cette demeure est facilement divisible pour y développer une activité touristique telle que des chambres d'hôtes ou gites.
Située au cœur du vignoble vendéen , elle abrite également une cave voutée, un double garage de 37m2, deux dépendances dont une de 90m2 à réhabiliter suivant vos envies et une autre dépendance avec 2 autres chambres et une salle de bains.
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur d'un coté ou de l'autre de la maison offrant ainsi une belle luminosité.
La maison est vendue meublée ce qui n'est pas négligeable étant donné la surface des pièces!!!
Elle est en bon état général et n'attend plus que vous ,votre famille et vos projets!
Je suis à votre écoute pour plus de renseignements sur ce bien et disponible pour une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 109212DHI3046 - Réf Superimmo : ANVX100MO6
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 879 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 563 m² - 18 pièces - 13 chambres - ter. 2 384 m² | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 6 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
19 110 € / an
Maximum :
25 930 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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