Vente maison 399 500 €

560 m²

30 pièces 30 p

La Roche-Posay (86270)

Découvrez cette magnifique maison ancienne à La Roche-Posay, une ville réputée pour ses eaux thermales et son cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 561 m² et un terrain de 1000 m², cette demeure offre un espace généreux et une tranquillité absolue.
Composée de 30 pièces, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en un hôtel de charme. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées en pierre ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. Imaginez-vous organiser des réceptions somptueuses dans le vaste salon ou profiter de moments de détente dans le jardin verdoyant.
La maison est située à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne facile et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, tandis qu'une crèche est accessible en 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants.
Pour les amateurs de gastronomie, 6 restaurants se trouvent à 5 minutes de marche, parfaits pour des soirées gourmandes. Les amoureux de la nature apprécieront également les 2 parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de relaxation.
Enfin, pour vos besoins de santé, 10 hôpitaux sont accessibles en voiture, garantissant une sécurité et un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et commodités modernes.
Venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 399 500 €

Prix au m² : 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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