Vente maison 195 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Maison lumineuse de 55m2 comprenant un séjour avec cuisine toute équipée, une véranda de 13 m2, une chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage une chambre en mezzanine.
Toutes les pièces ont la climatisation réversibles.
Jardin intimiste sans vis à vis.
Place de parking privative devant la maison.
Résidence sécurisée avec espaces communs dotés d'une piscine et de terrains de tennis.
À quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et tout proche de la plage des Aresquiers.
34110 Vic-la-Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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