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Description

14360 - TROUVILLE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.0 M² AU SOL - 4 MIN DE LA GARE ( à pied ) - EXPOSITION SUD-EST - CALME ABSOLU
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, idéalement située à Trouville-sur-mer, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Cette maison de 3 pièces principales, réparties sur 2 niveaux, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal. Avec une surface habitable de 55.0 m² au sol, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un salon, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite immobilière à Trouville-sur-mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/06/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 187564 - Réf Superimmo : ANVXYVNZM
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 964 € / m²
Taxe foncière : 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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