Vente maison 257 800 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À seulement 1,5 km du port de la Cotinière et 300 m de l'océan, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement paisible.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un garage pratiques pour le rangement.
L'extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse bien exposée où profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien comme résidence secondaire pour les vacances, que comme résidence principale ou investissement locatif.
Son emplacement privilégié, entre mer et port animé, séduira aussi bien les amoureux de calme que ceux qui souhaitent être proches des commodités et de la vie oléronaise.
Référence agence : 445

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Prix de vente : 257 800 €

Prix au m² : 4 687 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

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