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Vente maison 184 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Jarrie (17220)

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  • 3 345 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Nicolas CALMELS

iad FRANCE - Nicolas CALMELS

32 avis
06 51 89 07 87
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Description

iad France - Nicolas Calmels (06 51 89 07 87) vous propose : PUYVINEUX - Située à proximité immédiate de LA JARRIE et de ses commerces, dans une impasse, cette charmante maison de village, de 55m2 est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Récemment rénovée elle bénéficie aujourd'hui d'équipements modernes et contemporains comme la cuisine entièrement repensée et totalement aménagée, la salle d'eau, les sols, le nouveau chauffe-eau plat et mural, la VMC neuve et performante et enfin de très bonnes menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. L'orientation EST favorise une belle lumière matinale et la grande cour extérieure de 70m2 sera un plus pour stationner son véhicule et profiter d'un petit salon de jardin.
Dans sa distribution cette maison se dessine en un salon séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un coin dressing et une grande chambre.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre, l'électricité est récente et ne présente aucune anomalie.
Cette maison coquette et pleine de charme est un très joli produit. Elle conviendra à tout public souhaitant profiter d'un bien immobilier très bien situé entre La Rochelle et les plages de Châtelaillon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Calmels EI (ID 17938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 1506697 - Réf Superimmo : ANVXVH2QR
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 3 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 146 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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