Vente maison 191 500 €

55,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Olivier MARTIN vous propose en exlusivité cette petite maison de 55 m2 à seulement quelques minutes de la mer.
Ce bien se compose d'une salle à manger lumineuse donnant sur une petite terrasse plein sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, une chambre, un bureau et un débarras.
Un espace extérieur de 425 m2 avec garage, une terrasse et jardinet idéal pour les beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour une première acquisition, pour une maison secondaire ou pour un projet locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 191 500 €

Prix au m² : 3 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 542 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-CAST-LE-GUILDO

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