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Description

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO -
À quelques kilomètres de la mer, dans un domaine sécurisé recherché avec piscine et tennis, découvrez ce charmant chalet d'une surface d’environ 55 m² environ. Il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
L’extérieur offre un agréable espace de vie avec terrasse, deux abris de jardin dont un équipé d’un spa, ainsi qu’une place de stationnement couverte. Terrain de 223m2.
Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein à proximité immédiate des plages et des commerces.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 648.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MCB IMMO
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RCS 921 190 401
Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR
Ville du greffe : Frejus
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820069
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7501820069 - Réf Superimmo : ANVXZWD4G
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 223 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 648 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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