Vente maison 106 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

À vendre - Nissan-lez-Enserune (34440)
Charmante maison de village T4 – env. 55 m²
Proche de toutes commodités , cette coquette maison de village entièrement rénovée vous attend !
Proposée par efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo
Composition :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie climatisée
Cuisine aménagée neuve
1er étage :
Chambre 1 climatisée avec rangement
Salle d'eau + WC
2e étage :
Chambre 2 climatisée avec placard
Buanderie
3e étage :
Chambre 3 spacieuse et lumineuse, idéale en bureau ou salle de jeux
Les + :
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage, volets bois
Sol en travertin, cuisine neuve
Climatisation dans chaque chambres
Parfait pour :
Primo-accédants
Résidence secondaire
Investissement locatif rentable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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STEVEN MASCOLO - EFFICITY

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