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Vente maison 169 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Médis (17600)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Médis (17600)
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- 3 073 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17600 - Médis - MAISON de 55m², T2 DE PLAIN PIED complètement rénovée - COUP DE COEUR - Idéal primo-accédant - Belle cuisine aménagée et équipée neuve avec Jardin, et parking.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une vie de plain-pied dans cette maison complètement rénovée, comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, et aménagée, sa chambre, sa salle d'eau, son cellier, son jardin et parking.
Les équipements de cet appartement complètement rénové sont :
Carrelage grès Céram gris très clair contemporain au sol
Cuisine aménagée, équipée avec son lave-vaisselle, ses plaques de cuisson, son four, son micro-onde, sa hotte et son réfrigérateur. - congélateur.
Cellier - buanderie avec machine à laver
Meuble penderie et étagère dans l'entrée
Meuble penderie et étagère dans la chambre
Salle d'eau avec meuble vasque, douche et sèche serviette.
Radiateur électrique à inertie .
Chauffe-eau électrique instantané.
Garantie décennale et garantie électroménagers.
Un jardin de 100m² complète ce bien.
Il reste plus qu'à poser vos valises sur ce secteur calme à 2 minutes de Royan et 6 minutes des plages.
Commerces, pharmacie, boulangerie, marché, centre culturel à proximité, vous pouvez vous y rendre à pied.
Une qualité de vie dans un secteur calme et verdoyant.
Lot 7 dans copropriété horizontale avec très peu de charges de copropriété sur cet ensemble.
Contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 191053 - Réf Superimmo : ANVXZ9LO4
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 073 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 406,48 € / an | Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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06 10 91 51 26
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