Vente maison 280 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Sonia Poly et Efficity vous présente en exclusivité au cœur de Marseille 11 ème une maison T3 m² au calme avec terrasse et jardin.
Au sein d'une résidence récente arborée en lisière de forêt,
Vous découvrirez une entrée avec une buanderie + WC, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le petit jardin
À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bain.
Proche de toutes les commodités et accès autoroutiers.
Nichée dans un environnement paisible, cette villa saura vous séduire.
*Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking privatives semi couvertes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, Agent Immobilier enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Poly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893490151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 5 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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SONIA POLY - EFFICITY

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