Vente maison 169 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Libourne (33500)

Attention pépite.. idéal investisseur ou accédant à la propriété; A seulement 2 mins à pieds de la gare dans le quartier recherché des Epinettes, venez découvrir cette authentique échoppe Maison louée 805.40 euros/mois jusqu'en avril 2027. Elle se compose d'une longue entrée donnant directement sur le séjour cuisine aménagée ouverte sur de larges baies et donnant accès direct au jardin sans vis-vis, arboré avec dépendances. Pour la partie nuit 1 ch, 1 bureau, dégagement, WC, salle de bains. (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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AJP IMMOBILIER LIBOURNE

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