Vente maison 69 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Quesnoy (59530)

??? NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE au COEUR du QUESNOY ! ???
Alerte Prix Mini : 69 000 € FAI ! Saisissez l'opportunité d'une vie ou un investissement locatif ultra-rentable en centre-ville !
Découvrez le charme intemporel de cette maison de ville semi-mitoyenne des années 1930 ! Elle est l'adresse idéale pour un premier achat..
? Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne.
* Emplacement de Rêve : Nichée au centre-ville du Quesnoy, vous faites tout à pied ! (Commerces, services, marché...).
* Intérieur Soigné : Avec ses 55 m² habitables, elle est en bon état général et prête à vous accueillir.
* Séjour Cosy : Profitez d'un agréable salon de 21 m², parfait pour vos soirées et aménagements.
* Cuisine & Pratique : Une cuisine équipée, un WC indépendant et une cave saine pour optimiser votre rangement ! ?
? Le Plus qui Fait la Différence
* 2 Chambres : Idéales pour un jeune couple, un petit cocon familial ou une colocation.
? Idéal Investisseur ou Premier Achat !
À ce prix (69 000 € FAI), elle représente un excellent point d'entrée sur le marché, avec une forte demande locative garantie au Quesnoy.
Ne ratez pas cette EXCLUSIVITÉ ! Le stock est rare et la demande est forte !
Contactez-moi immédiatement pour être le premier à visiter :
Mathis CUVELIER
? 06.34.65.00.57
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Mathis CUVELIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 1 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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