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Description

Dans un parc fermé, sécurisé et desservi par le bus scolaire, cette jolie maison édifiée sur une parcelle de plus de 200m2 offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous apprécierez les prestations de loisirs de la résidence tels que la piscine avec gardien, le boulodrome, etc...
Cette maison d'une superficie de 55m2 carrez de plain pied se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, climatisée et équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une cuisine semi ouverte. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau avec wc intégrés complètent le bien. La pièce de vie donne accès à une grande mezzanine fermée de 18m2 au sol supplémentaires pouvant servir de coin nuit d'appoint, de salle de jeu pour enfant ou de pièce de stockage.
En extérieur, une grande terrasse offre une magnifique vue dégagée sur les collines du Castellet.
Un espace atelier, un jardinet et 2 places de parking sur le terrain complètent le bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712 - SAFTI – FERNANDES Vérane, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1533795 - Réf Superimmo : ANVXZHWHK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 455 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1996Climatisation
Séjour de 21 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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