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Vente maison 228 800 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Landévennec (29560)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Landévennec (29560)
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- 4 160 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Havre de Paix les Pieds dans l'Eau - lieu d'Exception au Bord de l'Aulne Un emplacement qui ne se refuse pas Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur les eaux scintillantes de l'Aulne. Ce n'est pas un rêve, c'est la réalité quotidienne qu'offre cette propriété d'exception, nichée en première ligne avec vue panoramique imprenable sur la rivière. Un écrin de sérénité entièrement repensé Rénovée de fond en comble en 2014, cette maison de caractère conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sur deux niveaux soigneusement agencés, chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives sur l'eau. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière où salon, salle à manger et cuisine équipée s'ouvrent harmonieusement. Les baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur, créant une continuité parfaite avec la terrasse privative et son accès direct au jardin bordant la rivière. À l'étage : Deux chambres douillettes sous les toits offrant une vue spectaculaire grâce à sa fenêtre de toit panoramique. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace nuit intimiste. Un cadre de vie enchanteur Le gravier de la cour crisse doucement sous les pas, les palmiers témoignent de la douceur du microclimat breton, et la terrasse aménagée avec parasols devient votre salle à manger d'été favorite. L'atmosphère est résolument cosy, mêlant tons bleu océan et bois naturel dans une décoration raffinée et apaisante. Un investissement rentable clé en main Son emplacement exceptionnel et son charme irrésistible en font une valeur sûre du marché locatif touristique. Vendue entièrement meublée avec tout l'équipement, cette propriété est prête à accueillir vos premiers locataires dès demain... ou à vous recevoir pour y poser vos valises immédiatement. Aucun investissement supplémentaire nécessaire : de la machine à café aux draps, tout est là. Une opportunité rare de conjuguer investissement intelligent et coup de cœur absolu. Les pieds dans l'eau, la tête dans les nuages - Votre refuge breton vous attend. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002122271). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 85002122271 - Réf Superimmo : ANVXZYMDF
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| Prix de vente : 228 800 € | Prix au m² : 4 160 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 784 m² | Vue sur mer |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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