Vente maison 200 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

? Maison rénovée à Lochrist – Emplacement idéal !
À seulement 20 minutes de Lorient et 35 minutes de Vannes, cette maison des années 1950, entièrement rénovée en 2024, allie charme et confort moderne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Elle dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Son terrain de 474 m², facile d'entretien, est agrémenté de deux abris de jardin et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Située dans un secteur calme, proche des commerces et des services, cette maison prête à vivre saura séduire aussi bien les amoureux de la Bretagne Sud que ceux en quête d'un cadre pratique et agréable au quotidien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Priscilla Fréhaut au 0642038024.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 3 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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