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Description

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Vous désirez créer votre nid douillet dans le centre d'Inguiniel et les travaux cela vous tente ?
Cette charmante maison bretonne n'attend qu'à revivre et à s'agrandir !
Vous trouverez une cuisine, un séjour, une grande chambre et une salle de bain, le tout est à rénover.
Il y a également un grand grenier aménageable offrant la possibilité de faire 2 chambres et une salle d'eau et le terrain est en zone constructible !
Laissez libre court à votre projet !
Contactez-moi (par téléphone de préférence) je vous donnerai tous les détails et nous pourrons programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1894313 - Réf Superimmo : ANVXZX82S
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 517 m²Année de construction : 1930
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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