Vente maison 165 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fublaines (77470)

Dans la commune de Fublaines, petit village calme aux portes de Meaux et Trilport. Au sein d'une cour commune, venez découvrir cette maison de ville en pierre de type T3 d'environ 55 m2.
Au rez-de-chaussée, une fois la porte passée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse et traversante de près de 28 m2 avec cuisine ouverte. Attenante à la cuisine ouverte, vous retrouverez un accès à une cour privative de plus de 20 m2 à l'abri des regards. Idéal pour vos soirées d'été ! Le rez-de-chaussée est complèté par une salle d'eau avec WC.
Au premier étage un palier désservant deux chambres dont une d'environ 12 m2 avec accès à une terrasse privative de plus de 8 m2.
Le grenier peut faire l'objet d'un aménagement pour la création d'une troisième chambre.
Possibilité de stationner devant la maison dans la cour commune
Idéal première acquisition ou investissement !
Les gros plus de ce bien : PAS DE COPROPRIETE, DEUX TERRASSES, UN CADRE CALME ET VERDOYANT, BELLE SURFACE !
N'attendez plus contactez nous au 01.60.43.65.10 pour engager une visite sur ce bien idéalement situé dans un cadre verdoyant et champètre aux portes de toutes les commodités !

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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