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7

Vente maison 204 900 €
55 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 3 725 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Grand Paris Immo Transaction

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218 avis
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Description

Charmant pavillon ancien 4 pièces - Secteur “Campagne” de Drancy Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Drancy, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B du Bourget, ce pavillon ancien (copropriété de sol, sans charges) offre environ 55 m² habitables sur deux niveaux, avec un petit espace extérieur agréable Il se compose d'un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une pièce atelier, une buanderie, accès intérieur et extérieur au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une véranda d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau avec escalier menant au sous-sol. Combles au-dessus (possibilité de rangement). Jouissance privative d'un terrain d'environ 33 m² à l'arrière du pavillon, idéal pour un coin détente ou repas. Aucune charge de copropriété Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces) Accès A86 à 5 minutes en voiture

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 93005907 - Réf Superimmo : ANVXZTPW1
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Caractérisques
Prix de vente : 204 900 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 33 m²Cave
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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