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Vente maison 245 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
55 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
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- 4 455 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Youcef Oussaada vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Drancy dans le quartier du village parisien.
Situation privilégiée pour cette maison individuelle d'une surface de 55 m² sur un terrain de 308 m² à Drancy. Idéale pour les amateurs de travaux souhaitant façonner leur cocon à leur goût.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine , une chambre, une salle d'eau, un WC et un salon.
Une rénovation complète est à prévoir pour redonner vie à ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie cosy et moderne.
La maison dispose d'un rez-de-jardin comprenant une chambre, un WC et deux pièces de de rangement
Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien ,idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Nul doute que ce jardin deviendra un véritable havre de paix une fois aménagé avec soin.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun pour une mobilité aisée.
Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Pour les amateurs de projets, cette maison représente une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble, à votre image. N'hésitez pas à visiter et laissez parler votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover à Drancy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1866825 - Réf Superimmo : ANVXZOEZB
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 308 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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