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Vente maison 345 000 €
55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chevreuse (78460)
55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chevreuse (78460)
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- 6 273 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78460 CHEVREUSE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORE ET DEPENDANCE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Chevreuse.
Construite dans les années 30 et rénovée en 2024, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre une surface de 55 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse en meulière, avec un salon lumineux traversant de 22 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. (présence d'un conduit de cheminée, possibilité d'installer un poêle)
La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant un aménagement pensé pour votre confort. Vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré de 350 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. De plus, une dépendance de 20 m² équipée de convecteurs et d'une cheminée, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
La maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, et d'une salle d'eau avec wc. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel assure un environnement paisible et sécurisé.
Les matériaux de construction en meulière, les sols en carrelage et parquet ainsi que la façade en pierre confèrent à cette maison un cachet indéniable, alliant authenticité et caractère.
Avec une surface de terrain de 350 m², ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 200829 - Réf Superimmo : ANVX1014DK
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 6 273 € / m² |
| Taxe foncière : 873 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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