Vente maison 145 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chassiers (07110)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Maison à rénover avec un grand terrain arboré d'environ 7500 m² :
Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne de 55 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
POINTS FORTS :
* Maison principale de 55 m² offrant un salon voûté en pierre.
* Cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dominante.
* Une chambre à l'étage.
* Salle d'eau avec wc.
* Cellier indépendant .
* Une cave voûtée .
* Une remise .
* Dépendance à rénover d'environ 35 m² idéale pour créer un gîte .
POSSIBILTE D'AQUERIR La maison mitoyenne d'environ 30 m² appartenant à un autre propriétaire pour un budget de 30 000 € idéal pour agrandir ou créer un deuxième logement .
Travaux d'assainissement à mettre en conformité.
CONCLUSION .
Une belle opportunité à saisir sans tarder , rare de profiter d'un terrain magnifiquement arboré , plein de cachet et riche de nombreuses possibilités d'aménagement .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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JEAN-PHILIPPE TACHÉ - IAD

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