Vente maison

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canaples (80670)

Sous compromis : A saisir !!
Idéal primo accédant ou investisseur.
Patrick vous présente cette maison de plain pied à rénover située sur la commune de CANAPLES !
Celle-ci se compose d'une salle/salon équipée d'un poele à granulé récent, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Une dépendance de 13 m² pouvant etre reliée à la maison pour un agrandissement.
Ballon thermodynamique récent.
Jardin clos d'environ 400 m².
Prix: 69 000€ H.A.I charge vendeur
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Patrick VERPILLAT au 0767003296
Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
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IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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LAVALLARD IMMOBILIER

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