Vente maison 179 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Callian (83440)

***Exclusivité AR2immobilier*** Au calme, à deux pas des commerces, du marché et des commodités du village. Située au coeur du village, cette adorable maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Caractéristiques : -1 belle chambre lumineuse -Cuisine conviviale avec coin repas donnant sur séjour , cheminée double foyer -Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne -Rénovation récente : électricité, plomberie, menuiseries, peintures et toiture ! On aime : Le cachet de la pierre et des poutres, la luminosité, et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Un vrai petit cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Emplacement : Au calme, à deux pas des commerces, du marché et des commodités du village. 110m² au total

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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