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Vente maison 416 000 €
55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 7 564 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Hélène Lauriol - efficity

Hélène Lauriol - efficity

37 avis
06 84 36 31 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A BISCARROSSE-PLAGE en plein coeur de la station : SUPERBE PETITE MAISON DE PLAGE OPTIMISÉE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PLAIN-PIED - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique petite maison de plage située dans un emplacement très recherché à Biscarrosse- plage, ( à 250m de l'océan et 150m du centre ville).
Cette maison de 55.m² a été entièrement rénovée en 2021 et offre un agencement optimal pour votre confort. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres cosy, deux salles d'eau et une superbe terrasse pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Le gros avantage de cette maison est son excellent état général. Vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir.
Une très belle terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter pleinement de la plage et des activités nautiques.
A deux pas des commerces .
Douche et cabanon de rangement extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plage en excellent état à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 191883 - Réf Superimmo : ANVXZBDD7
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 7 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 112 m²Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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