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Vente maison 3 950 000 €

555 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Biot (06410)

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7 117 €/m²

AMANDA PROPERTIES

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Description

Biot villa 9 chambres aperçu mer
Grande propriété, aux larges volumes et aux prestations raffinées, Vue panoramique sur les collines et la mer. Calme, nature et proche de tout. La propriété se compose d'une villa principale et de 2 appartements, un de 3 pièces de 110 m2, et un autre de 2 pièces de 42 m2. L'entrée qui se fait par un charmant patio fleuri avec sa fontaine, vous menant à la villa principale, qui se compose d'une entrée, large salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse. Salle à manger, grande cuisine indépendante, arrière cuisine, cellier et buanderie, grand bureau, 3 chambres et leurs salles de bains en suite, à l'étage : 3 autres chambres en suite dont une de Maître ouvrant sur belle terrasse avec vue mer, au niveau rez-de-jardin, Salon avec bar/salle de jeu ouvrant sur terrasse, salle de sport, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, et cave à vins. Beau jardin paysager de plus de 4 400 m2 avec piscine, complanté d'essences méditerranéennes, nombreux palmiers et oliviers. Double garage avec atelier, abri voiture et plusieurs parkings.

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 8104V - Réf Superimmo : ANVXSL5S4

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 7 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

555 m² - 10 pièces - 9 chambres	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1988
Climatisation	Sauna
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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