Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 640 000 €
550 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Vic-Fezensac (32190)
550 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Vic-Fezensac (32190)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 164 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement dix minutes de Vic-Fezensac, une petite ville dynamique offrant commerces, supermarchés, écoles et services médicaux, cette belle propriété en pierre s'étend sur 3,6 hectares de terrain en pleine campagne. Elle séduit immédiatement par son charme et sa tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 550 m², la propriété se compose d'une maison principale, de trois gîtes indépendants et d'un logement supplémentaire pouvant, selon les besoins, agrandir la maison ou être aménagé en quatrième gîte. Cette configuration permet une grande flexibilité d'usage, tant pour une vie familiale que pour une activité touristique.
Accessible par un chemin privé, la propriété se découvre dans un environnement calme, avec de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le verger d'un côté et le jardin de l'autre offrent un cadre verdoyant et soigné. La maison principale, d'environ 292 m², propose une vaste cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, une salle à manger adjacente, un grand salon confortable avec bibliothèque en mezzanine, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bain familiale.
Les trois gîtes, totalement indépendants de la maison principale, offrent respectivement environ 142 m², 75 m² et 41 m². Ils sont idéals pour recevoir des hôtes dans un cadre de charme ou loger famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, une magnifique piscine de 16 mètres par 6, traitée par un système écologique aux ultraviolets, invite à la détente dans un cadre naturel préservé. Un grand hangar de plus de 100 m² complète l'ensemble. Il permet de stationner plusieurs véhicules, abrite un atelier, ainsi que le local technique de la piscine.
Cette propriété rare conjugue tranquillité, espace, potentiel locatif et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Gers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/06/2025 -
Réf. agence : MC 33337-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXYRV7M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 1 164 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 550 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 36 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Chauffage: au sol | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 10 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE