Vente maison 9 900 000 €

550 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Cannes (06400)

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18 000 €/m²
Piscine

William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera

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Description

Cannes, la Croix des Gardes - Superbe propriété offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la baie de Cannes
Propriété à vendre, Croix des Gardes, Côte d'Azur.
Superbe villa rénovée, située sur un terrain paysager d'environ 2 400 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer, le Suquet, la baie de Cannes et le Cap d'Antibes.
La villa, d'une superficie d'environ 550 m², se compose de:
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, trois autres chambres avec salles de douche respectives, ainsi qu'un bureau.
Au rez-de-jardin : trois chambres avec salles de douche respectives, un sous-sol aménageable et des pièces techniques, un studio indépendant, une salle de sport et un home cinéma.
En annexe : un local technique pour la piscine, un atelier, un garage pour deux voitures et un autre garage pouvant accueillir cinq voitures.
La piscine est chauffée et dispose d'un jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 85779118 - Réf Superimmo : ANVXYSXFS

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Caractérisques

Prix de vente : 9 900 000 €	Prix au m² : 18 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² (carrez : 550) - 13 pièces - 9 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 338 € / an

Maximum : 7 224 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

Siren : 909 237 8 - N° de carte professionnelle : 0605 2022 000 000 015,