Vente maison 1 260 000 €

550 m²

Bourges (18000)

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2 291 €/m²

Valérie CALINAUD - SAFTI

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Description

A proximité de la cathédrale Saint-Etienne, au cœur du centre historique de Bourges, et à deux pas des commerces, je vous propose, sur un terrain de 597m², ce magnifique hôtel particulier composé de 8 appartements rénovés avec goût et à la décoration soignée et chaleureuse, meublés et actuellement loués (2 studios, 3 T2, 1 T2 Bis, 2 T3 dont un duplex). Cet ancien hôtel particulier offre un ensemble de 3 locaux professionnels, d'une superficie totale de 170m², avec une entrée et un accueil commun. Ensemble idéal pour des professions libérales de santé. De plus, un grenier de 160m² loi Carrez peut être aménagé en plusieurs appartements, avec deux entrées indépendantes. Cet immeuble dispose d'une belle cave cathédrale voutée de 83 m², entièrement carrelée. Trois autres caves, de 23m², 20m² et 19m² complètent cette partie. Enfin vous découvrirez trois garages privatifs et une belle cour intérieure permettant plusieurs stationnements.
Annonce (anglais) :
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 1517123 - Réf Superimmo : ANVXZA9D9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²

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550 m²	Année de construction : 1820

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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