Vente maison 163 500 €

54,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Volonne (04290)

Située au centre du charmant village médiéval de Volonne, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs.
-À l'étage, vous trouverez 54,4 m² habitables à repenser selon vos envies.
-Au rez-de-chaussée, 56 m² de dépendances peuvent être entièrement aménagés, idéalement pour créer un second appartement ,un espace professionnel ou être réuni en une seule habitation .
Le tout est édifié sur un terrain de 425 m², rare sur le secteur, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.
Emplacement privilégié :
À deux pas de toutes les commodités du village (commerces, services, écoles)
À seulement 5 minutes d'un axe autoroutier, facilitant vos déplacements
Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, un projet locatif ou un pied-à-terre au charme provençal, cette maison est une opportunité à saisir !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : G
Honoraires à charge vendeur
Pour plus d' informations me contacter :
Anicet Trabuc : 0612270154
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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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