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Vente maison 45 000 €
54 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tinchebray-Bocage (61800) (Tinchebray)

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  • 833 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Cindy GUILMEAU

OPTIMHOME - Cindy GUILMEAU

37 avis
06 48 09 30 77
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Description

Cindy Robbes-Guilmeau Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 54m². Idéalement située à 20 mètres du centre ville de Tinchebray, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre et un bureau.
A l'étage, la lumineuse pièce de vie vous offre une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
Au dernier étage, se trouve une salle d'eau et une chambre.
Courette à l'arrière de la maison. Chauffage au moyen d'une chaudière alimentée au gaz de ville. Tout à l'égout. Stationnement aisé. Pas de vis-à-vis.
Nombreux travaux effectués en 2008 (isolation, toiture, carrelage, pose de la cuisine). Travaux de finition à prévoir.
TINCHEBRAY commune dynamique où vous trouverez école, boulangerie, épicerie, supermarché, boucher, charcutier, bar tabac, pharmacie, médecin, bureau de poste. A 1h15 des plages et du Mont Saint Michel et à 30 minutes de la Suisse normande. Les gares SNCF de Vire et Flers se situent à seulement 15 kms et sont desservies par la ligne Paris/ Granville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 550164 )

Publiée le 21/10/2023 - maj le 02/04/2024 - Réf. agence : 830039458417 - Réf Superimmo : ANVXTPR2A
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 833 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 m²
3 niveauxOrientation : Est
Vue dégagéeChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
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