Vente maison 76 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Croix (12260)

Maison de village en pierre de 54 m2 habitables avec une "grangette" attenante de 53 m2 aménageable sur 2 niveaux. Cette dernière peut faire l’objet d’un changement de destination offrant ainsi des possibilités nouvelles d’aménagement. En partie mitoyenne, cette maison est en plein centre du village (avec ses commodités) tout en ayant la possibilité de garer son véhicule à proximité. Possibilité d’accès à un jardin partagé communal. Au rez de chaussé vous trouverez une pièce de vie regroupant salon/ coin repas / kitchenette aménagée (environ 24 m2) ainsi qu’une salle d’eau avec WC via un escalier de 5 marches et qui donne également accès à la grangette. L’accès à cette grangette peut se faire également depuis la rue pavée via une porte de 1,8 m de large. A l’étage vous trouverez un salon de 15 m2 (avec une cheminée équipée d’un insert) et une chambre de 11 m2. Cette maison est reliée au tout à l’égout et équipée de radiateurs électriques en appoint de l’insert située à l’étage. Carrelage au rez de chaussé et parquet à l’étage. Tuiles mécaniques et charpente traditionnelle. Ce bien peut très bien convenir pour une maison secondaire (voir location), mais également pour une résidence principale vue les possibilités d’aménagements et d’accès qu’offre la "grangette" attenante. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CLAUDE JOULIE

07 70 17 26 95

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