Vente maison 165 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

iad France - Lucie Legaré vous propose: Maison mitoyenne d’un côté, située dans une impasse du vieux Saint-Pierre-des-Corps. Entièrement de plain-pied, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande véranda, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Le jardin est bien exposé, facile à entretenir, avec une terrasse équipée d’un store-banne. Deux dépendances permettent le stockage.
Prestations : chauffage au gaz, huisseries aluminium côté impasse et PVC côté jardin. Porte d'entrée aluminium. Absence de plomb et absence d'amiante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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LUCIE LEGARÉ - IAD

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