Superimmo
9

Vente maison 56 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 037 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cédric Phalippon - iad

Cédric Phalippon - iad

3 avis
06 66 12 79 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cédric Phalippon vous propose: **Charmante Maison de Ville Rénovée - Rozier-Côtes-d'Aurec**
Nichée au cOEur de Rozier-Côtes-d'Aurec, cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain saura vous séduire par son charme et son cachet unique. Datant de 1870, elle offre un cadre de vie chaleureux
d'une surface de 53.88m² plus combles aménageables de 30m2, elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes , une cuisine ouverte entièrement équipée. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les surfaces bien aménagées permettent une circulation fluide et agréable au sein de la maison
- Environnement calme et paisible, propice à la détente et à la convivialité.
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal.
La maison n'est pas en résidence, offrant ainsi une indépendance appréciable et une tranquillité incomparable. Les réseaux de communication et d'assainissement sont en place, assurant une vie quotidienne facilitée.
À l'extérieur, pas de jardin ni de piscine, mais la maison bénéficie d'une cave pratique pour stocker vos affaires.
Ce petit bijou est idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cocon douillet au cOEur du village. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1733615 - Réf Superimmo : ANVXY8JM8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1870
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 964 € / an
Maximum : 2 656 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉDRIC PHALIPPON - IAD

3 avis clients
06 66 12 79 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Rozier-Côtes-d'Aurec