Vente maison 97 200 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Potigny (14420)

Située à Potigny, commune vivante et recherchée de Normandie, cette maison en bon état général vous séduira par son emplacement privilégié, son charme et son jardin clos de 321 m² avec un cabanon des mines. D'une surface habitable de 54 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée , d'un séjour lumineux, d'une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, ainsi que d'un WC. A l'étage, une chambre, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'enfant) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique et recherché. Potigny, commune du Calvados avec écoles, commerces et services accessibles à pied, est idéalement située entre Falaise et Caen, offrant un cadre de vie pratique et agréable au coeur de la Normandie. Maison avec quelques travaux de performance énergétique et de rénovation à prévoir pour plus de confort. L'immobilier par Rémi SERAIS, Votre projet mérite notre expertise. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 586 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FALAISE

Siren : 480414069

17 avis clients

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