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Description

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m2 vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement.
A visiter sans tarder
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 19/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1556 - Réf Superimmo : ANVXZ3H5C
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²
Année de construction : 1960Séjour de 10 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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