Vente maison 233 766 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Trinité-Surzur (56190)

A découvrir sans tarder, cette charmante maison entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, à La Trinité-Surzur. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose : d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à des retraités recherchant le confort du plain-pied ou encore pour un premier achat. Proximité immédiate de Surzur, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 233 766 €

Prix au m² : 4 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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SALOUX IMMOBILIER

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