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Vente maison 139 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Chapelle-Saint-Laud (49140)

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  • 2 574 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anne PENISSON - iad

Anne PENISSON - iad

29 avis
06 17 83 85 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne PENISSON vous propose: SOUS OFFRE
Maison rénovée avec grand terrain et dépendances
À seulement 4 km de La Chapelle-Saint-Laud et moins de 30 minutes d’Angers, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée d’environ 55 m², idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un poêle à bois pour un confort chaleureux toute l’année.
Le terrain, d’environ 4 600 m², est principalement en herbe et propose de nombreux atouts :
un mobil-home, deux garages, et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité artisanale.
Un bien rare à ce prix, combinant rénovation, espace et possibilités d’usage multiples, dans un cadre verdoyant et paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1855546 - Réf Superimmo : ANVXZKDK3
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 4 600 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : FR 838488
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