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7

Vente maison 120 800 €
54 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Issé (44520)

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  • 2 237 €/m²
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Description

Située à deux pas de l’arrêt de tram-train, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et paisible, en plein cœur de la commune d’Issé. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre ou d’espace télétravail. Une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble. A proximité immédiate des transports, parfait pour rejoindre rapidement Châteaubriant ou Nantes. Une maison facile à entretenir, parfaite pour un couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant un bien prêt à louer.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 11522 - Réf Superimmo : ANVXZZL1D
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Caractérisques
Prix de vente : 120 800 €Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

54 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 153 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19201 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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